SAINT-VINCENT-DU-LOROUER

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Biens à la vente

Commune de SAINT-VINCENT-DU-LOROUER

La Safer Pays de la Loire se propose, sans engagement de sa part, d’attribuer par rétrocession, échange ou substitution tout ou partie des biens suivants qu’elle possède ou qu’elle envisage d’acquérir.

La Safer Pays de la Loire se propose d'attribuer, par rétrocession, échange, substitution tout ou partie des biens fonciers bâtis ou non bâtis désignés ci-après qu'elle possède ou qu'elle envisage d'acquérir. Les personnes intéressées devront manifester leur candidature par écrit, impérativement avant le 18/10/2025. Passée cette date, les demandes ne seront plus prises en considération.

Différentes possibilités de candidatures sont offertes :
  • Soit par courrier postal à l'adresse : 94, rue de Beaugé - la Futaie - CS 72119 - 72021 LE MANS Cedex 2 - Tél. 02.43.83.48.10
  • Soit par mail à l'adresse : safer72@saferpaysdelaloire.fr
La liste des biens décrits ci-dessous à la vente et/ou à la location font partie d’une seule et même transmission d’exploitation
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Biens à la vente
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Opération : AS 72 25 0105 01
Bâtiment : Bâtiments d'habitation et d'exploitation ensemble
Date limite de candidature : 18/10/2025
Date de mise en ligne : 03/10/2025
Commentaires :

Transmission globale d’une exploitation agricole anciennement spécialisée en production vaches laitières en Agriculture Biologique au lieu-dit "Le Petit Vaubouillé" à SAINT-VINCENT-DU-LOROUER avec des bâtiments d’exploitation, une maison d’habitation avec ses dépendances, des terres agricoles attenantes au siège d’exploitation ainsi que la reprise du capital d’exploitation (stocks, matériel d'élevage) et des locations complémentaires.


Transmission globale d’exploitation, ventes et locations forment un tout indissociable.


Zonages d'urbanisme : Zones A et N du PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal) de la Communauté de Communes LOIR-LUCE-BERCE


Zonages environnementaux : 


- Corridors verts SRCE (Schéma Régional de Cohérence Ecologique)


- Réservoir de biodiversité SRCE "Forêt de BERCE" et "Vallée de la VEUVE et ses affluents"


- Zone humide potentielle DREAL (Direction Régionale de l'Equipement, de l'Aménagement de du Logement)


Zonages réglementaires : Obligation légale de débroussaillement


Politiques publiques : aucune

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique :

Les parcelles cadastrées C 71, 93, 94, 95, 97, 98, 99, 102, 103, 106, 118, 119, 122, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 132, 223, 224, 229, 230, 234, 320, 1262, 1263, 1264, 1265, 1267, 1268, 1269, 1271, 1367, 1587 et 1589 sur la commune de SAINT-VINCENT-DU-LOROUER et A 494, 496, 1272, 1274, 1275, 1276, 1278, 1280, 1283 et 1284 sur la commune de PRUILLE-L'EGUILLE pour une superficie de 44 ha 91 a 26 ca relèvent de l’agriculture biologique au sens de l’article L 641-13 du Code Rural et de la Pêche Maritime. De ce fait, au titre de l’article L 142-5-1 du même code, elles seront cédées en priorité à un (ou des) candidat(s) s’engageant à poursuivre leur exploitation en agriculture biologique pour une durée minimale de 6 ans.

Département : Sarthe

Commune : SAINT-VINCENT-DU-LOROUER

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU), Naturel (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature ***S/L Surface
C LES RUES 0065 A, N BT L 24 a 46 ca
C LE PATON 0066 A, N BT L 05 a 21 ca
C LE PRE DES RUES 0071 A, N P L 2 ha 38 a 62 ca
C LES RUES 0072 A, N BT L 10 a 60 ca
C LA PINOTTERIE 0083 A, N BT L 23 a 00 ca
C LE TAILLIS DE LA CAVE 0084 A, N BT L 36 a 84 ca
C LE TAILLIS DES AUTONS 0091 A, N BT L 20 a 02 ca
C LE PATIS DES AUTONS 0092 A, N BT L 06 a 01 ca
C LES AUTONS 0093 A, N P L 99 a 70 ca
C LE CHAMP DE LA CAVE 0094 A, N P L 32 a 80 ca
C LA PINOTTERIE 0095 A, N P L 20 a 80 ca
C LE PATIS MARGON 0097 A, N P L 37 a 28 ca
C LE PETIT PRE 0098 A, N P L 75 a 09 ca
C LES PATIS 0099 A, N P L 51 a 92 ca
C LE PETIT MARGON 0102 A, N P L 44 a 10 ca
C CHAMP DE FOURNI 0103 A, N T L 1 ha 11 a 85 ca
C LE PETIT VAUBOUILLE 0105 A, N S L 03 a 97 ca
C LE VERGER 0106 A, N P L 12 a 23 ca
C LE PETIT VAUBOUILLE 0107 A, N S L 17 a 48 ca
C LE JARDIN DE DEVANT 0108 A, N S L 06 a 93 ca
C LE JARDIN DE DEVANT 0109 A, N S L 25 a 39 ca
C LE CHAMP DE LA BOULAIE 0118 A, N T L 1 ha 51 a 91 ca
C LE CHAMP DE LA BOULAIE 0119 A, N T L 52 a 77 ca
C LE CHAMP DE LA BOULAIE 0122 A, N P L 72 a 60 ca
C LA PIECE 0125 A, N T L 74 a 52 ca
C LE JARDIN 0126 A, N T L 44 a 20 ca
C CHAMP GOISNARD 0127 A, N T L 1 ha 02 a 34 ca
C LE CHAMP DE CHEZ GOISNARD 0128 A, N T L 85 a 96 ca
C CHAMP GOISNARD 0129 A, N T L 85 a 00 ca
C LA CAVE 0130 A, N T L 72 a 49 ca
C LANGLARDIERE 0131 A, N S L 00 a 28 ca
C LE JARDIN 0132 A, N T L 15 a 93 ca
C CHAMP DE LA FORET 0223 A, N T L 41 a 40 ca
C CHAMP DE LA FORET 0224 A, N T L 1 ha 01 a 10 ca
C LANGLARDIERE 0228 A, N S L 07 a 15 ca
C LE CHAMP DU PUITS 0229 A, N T L 1 ha 02 a 43 ca
C LA BONNE 0230 A A, N P L 1 ha 49 a 85 ca
C LA BONNE 0230 Z A, N S L 05 a 65 ca
C LE CHAMP DE DEVANT 0234 A, N T L 38 a 40 ca
C CHAMP DE LA VIGNE 0320 A, N P L 53 a 40 ca
C LA NOE 1262 A A, N P L 04 a 53 ca
C LA NOE 1262 Z A, N S L 05 a 54 ca
C LA NOE 1263 A, N P L 1 ha 56 a 93 ca
C CHAMP DE FOURNI 1264 A, N T L 20 a 60 ca
C CHAMP DE FOURNI 1265 A, N T L 40 a 34 ca
C LA CHASSE PERDRIX 1266 A, N S L 37 a 20 ca
C LA CHASSE PERDRIX 1267 J A, N T L 3 ha 13 a 05 ca
C LA CHASSE PERDRIX 1267 K A, N T L 3 ha 13 a 05 ca
C LA PIECE 1268 A A, N T L 12 a 21 ca
C LA PIECE 1268 Z A, N S L 03 a 04 ca
C LA PIECE 1269 J A, N T L 2 ha 11 a 51 ca
C LA PIECE 1269 K A, N T L 2 ha 11 a 52 ca
C LE PETIT VAUBOUILLE 1270 A, N S L 05 a 76 ca
C LE PETIT VAUBOUILLE 1271 A A, N P L 06 a 14 ca
C LE PETIT VAUBOUILLE 1271 Z A, N S L 03 a 10 ca
C LA CHARDRONNERIE 1367 A, N T L 1 ha 02 a 18 ca
C LE CHAMP DES QUATRE BOISSE 1587 A, N T L 1 ha 04 a 73 ca
C LE CHAMP DES NOYERS 1589 A, N P L 47 a 31 ca
Total : 37 ha 60 a 42 ca

* A, N = Agricole (PLU), Naturel (PLU)

** BT = Taillis simple, P = Prés, S = Sols, T = Terres

*** Situation locative : O = Occupé, L = Libre

Sauf mention, les biens présentés ici sont considérés comme étant classés soit en zone agricole ou naturelle, soit en zone non constructible, soit en secteur non encore urbanisé du document d'urbanisme.

Des compléments d'information pourront être obtenus, notamment la désignation cadastrale et la classification de ces biens dans un document d'urbanisme s'il existe, soit au siège de la Safer, soit dans les différentes permanences. Cet avis ne saurait en aucun cas être considéré comme un engagement de la Safer à l'égard des candidats, lesquels devront impérativement accepter de remplir, signer et nous remettre une fiche de candidature Safer pour être effectivement candidat devant les instances Safer, dans les délais indiqués.

v4.1.7