Opération AS 34 25 0111 01

Biens à la vente

(Articles L 143-3, L 331-2 et R 142-3 du Code Rural et de la Pêche Maritime)

La Safer Occitanie se propose d'attribuer, par rétrocession, échange, substitution tout ou partie des biens fonciers bâtis ou non bâtis désignés ci-après qu'elle possède ou qu'elle envisage d'acquérir. Les personnes intéressées devront manifester leur candidature en utilisant l'outil Safer Saisie des Candidatures en Ligne ou par écrit, impérativement avant le 06/05/2025. Passée cette date, les demandes ne seront plus prises en considération.

Biens à la vente

Commune : PINET

Opération : AS 34 25 0111 01

Bâtiment :

Date limite de candidature : 06/05/2025

Date de mise en ligne : 18/04/2025 08:00

Commentaires :

La vente d’un domaine viticole détenu et exploité par plusieurs sociétés constituant une entité géographique et juridique indivisible et indissociable.

Le vignoble est conduit en Agriculture Biologique.

EARL LES DOMAINES DU PETIT ROUBIE

La cession de l’intégralité des dix mille parts sociales (10 000) de la société EARL LES DOMAINES DU PETIT ROUBIE, Exploitation Agricole à Responsabilité Limitée au capital social de 300 000,00 euros, dont le siège social est situé Domaine du Petit Roubie BP 4 34850 PINET, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés au greffe du Tribunal de Commerce de BÉZIERS, sous le n° 420 831 521.

SARL DU PETIT ROUBIE

La cession de l’intégralité des cinq cent parts sociales (500) de la société SARL PETIT ROUBIE, Société à Responsabilité Limitée au capital social de 200 000,00 euros, dont le siège social est situé Chemin de Roubie 34850 PINET, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés au greffe du Tribunal de Commerce de BÉZIERS, sous le n° 408 048 064.

GFA DU DOMAINE DE ROUBIE

La cession de l’intégralité des mille sept cent vingt-sept parts sociales (1 727) de la société GFA DU DOMAINE DE ROUBIE, Groupement Foncier Agricole au capital social de 244 264,00 euros, à ce jour, pouvant varier au jour de la vente suite à une augmentation de capital prévu, dont le siège social est situé Chemin de Roubie 34850 PINET, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés au greffe du Tribunal de Commerce de BÉZIERS, sous le n° 317 784 841.

Le GFA DU DOMAINE DE ROUBIE est aujourd’hui propriétaire de biens immobiliers à vocation agricole bâtis et non bâtis d’une surface totale de
62 ha 75 a 11 ca dont le détail est le suivant :

Sur la commune de CASTELNAU-DE-GUERS, parcelles AM 61, 62, 307, 308, 309, 311, 429.

Sur la commune de FLORENSAC, parcelles D 1590, 4760, 4761, 1582.

Sur la commune de MÈZE, parcelles BD 84, 85, 86, 87, 89.

Sur la commune de PINET, parcelles B 517, 518, 519, 520, 521, 966 (partie), 969, 972, 975, 979, 980, 984, 1015, 1016, 1017, 1024, 1025, 1026, 1029, 1030, 1031, 1032, 1040, 1041, 1172, 1441, 1443, 1445, 1447, 1604, 1610, 1611, 1857, 1859, 1861, 1862(partie), 1863, 1866, 1963, 1964, 2006 ; C 84, C 209, C 507, C 538, C 682.

Zones d’urbanisme : ZA et ZN

La cession de parcelles agricoles sur la commune de PINET, parcelles B 1861, 1863, 2006, 966 (partie) et 1862 (partie) B 974, 1751, 1752, 2005 (pour partie).

Zone d’urbanisme : ZA

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique :

La production issue de l’acquisition relève pour tout ou partie de l’agriculture biologique au sens de l’article L.641-13 CRPM.

Département : Hérault

Commune : CASTELNAU-DE-GUERS

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Lieu-dit	Section	Numéro	Subdivision	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
ESTAGNOL	AM	0061		A	VI	L	06 a 70 ca
ESTAGNOL	AM	0062		A	VI	L	68 a 10 ca
LA PIERRE PLANTEE	AM	0307	J	A	T	L	05 a 60 ca
LA PIERRE PLANTEE	AM	0307	K	A	VI	L	40 a 00 ca
LA PIERRE PLANTEE	AM	0308		A	VI	L	56 a 50 ca
LA PIERRE PLANTEE	AM	0309		A	VI	L	1 ha 19 a 90 ca
LA PIERRE PLANTEE	AM	0311		A	VI	L	47 a 30 ca
ESTAGNOL	AM	0429		A	VI	L	06 a 25 ca
Total							3 ha 50 a 35 ca

Département : Hérault

Commune : FLORENSAC

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Lieu-dit	Section	Numéro	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
FONTANILLE	D	1582	A	VI	L	84 a 55 ca
FONTANILLE	D	1590	A	VI	L	38 a 20 ca
FONTANILLE	D	4760	A	VI	L	1 ha 97 a 86 ca
FONTANILLE	D	4761	A	VI	L	3 ha 57 a 99 ca
Total						6 ha 78 a 60 ca

Département : Hérault

Commune : MEZE

Classification d'urbanisme : Naturel (PLU)

Lieu-dit	Section	Numéro	Subdivision	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0084		N	T	L	15 a 05 ca
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0085		N	VI	L	1 ha 41 a 58 ca
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0086		N	VI	L	2 ha 39 a 42 ca
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0087		N	T	L	3 ha 03 a 99 ca
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0089	J	N	VI	L	6 ha 93 a 68 ca
PRAIRIE D ENCAUX	BD	0089	K	N	T	L	73 a 16 ca
Total							14 ha 66 a 88 ca

Département : Hérault

Commune : PINET

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Lieu-dit	Section	Numéro	Subdivision	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
BRAMA-FERRE	B	0517	J	A	T	L	02 a 49 ca
BRAMA-FERRE	B	0517	K	A	VI	L	41 a 51 ca
BRAMA-FERRE	B	0518		A	S	L	00 a 20 ca
BRAMA-FERRE	B	0519		A	VI	L	27 a 30 ca
BRAMA-FERRE	B	0520		A	VI	L	10 a 55 ca
BRAMA-FERRE	B	0521		A	VI	L	14 a 95 ca
ROUBIE	B	0966		A	VI	L	56 a 40 ca
ROUBIE	B	0969		A	T	L	05 a 20 ca
ROUBIE	B	0972		A	VI	L	40 a 80 ca
ROUBIE	B	0974	J	A	T	L	10 a 81 ca
ROUBIE	B	0974	K	A	VI	L	43 a 39 ca
ROUBIE	B	0975	J	A	VI	L	40 a 18 ca
ROUBIE	B	0975	K	A	T	L	10 a 02 ca
ROUBIE	B	0979		A	VI	L	02 a 95 ca
ROUBIE	B	0980		A	VI	L	44 a 00 ca
ROUBIE	B	0984		A	VI	L	65 a 60 ca
SOUMALTRE	B	1015		A	VI	L	83 a 60 ca
SOUMALTRE	B	1016	J	A	VI	L	2 ha 43 a 80 ca
SOUMALTRE	B	1016	K	A	T	L	19 a 00 ca
SOUMALTRE	B	1017	J	A	T	L	78 a 40 ca
SOUMALTRE	B	1017	K	A	VI	L	30 a 00 ca
SOUMALTRE	B	1024		A	T	L	1 ha 31 a 35 ca
SOUMALTRE	B	1025		A	T	L	14 a 55 ca
SOUMALTRE	B	1026		A	T	L	08 a 65 ca
SOUMALTRE	B	1029		A	T	L	3 ha 67 a 40 ca
SOUMALTRE	B	1030		A	T	L	1 ha 08 a 40 ca
SOUMALTRE	B	1031	J	A	VI	L	4 ha 08 a 80 ca
SOUMALTRE	B	1031	K	A	T	L	10 a 00 ca
SOUMALTRE	B	1032		A	VI	L	56 a 60 ca
SOUMALTRE	B	1040		A	VI	L	55 a 30 ca
SOUMALTRE	B	1041		A	VI	L	25 a 50 ca
SOUMALTRE	B	1172	J	A	VI	L	87 a 00 ca
SOUMALTRE	B	1172	K	A	T	L	10 a 80 ca
BRAMA-FERRE	B	1441		A	VI	L	18 a 98 ca
BRAMA-FERRE	B	1443		A	VI	L	40 a 31 ca
BRAMA-FERRE	B	1445		A	VI	L	90 a 39 ca
BRAMA-FERRE	B	1447		A	VI	L	09 a 57 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1604		A	S	L	11 a 60 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1610		A	T	L	13 a 48 ca
ROUBIE	B	1611		A	T	L	05 a 76 ca
ROUBIE ET LES GRANGES	B	1751		A	S	L	00 a 38 ca
ROUBIE ET LES GRANGES	B	1752		A	S	L	04 a 04 ca
ROUBIE	B	1857		A	VI	L	02 a 30 ca
ROUBIE	B	1859		A	VI	L	20 a 97 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1861		A	VI	L	10 a 88 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1862	J	A	VI	L	33 a 27 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1862		A	T	L	38 a 61 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	1863		A	S	L	06 a 40 ca
SOUMALTRE	B	1866		A	T	L	08 a 80 ca
ROUBIE	B	1963	J	A	VI	L	1 ha 08 a 57 ca
ROUBIE	B	1963	K	A	T	L	64 a 47 ca
ROUBIE	B	1964	J	A	VI	L	1 ha 92 a 76 ca
ROUBIE	B	1964	K	A	VI	L	36 a 00 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	2005		A	S	L	11 a 55 ca
DOMAINE DE ROUBIE	B	2006		A	S	L	05 a 85 ca
QUERCI	C	0084	A	A	T	L	08 a 83 ca
QUERCI	C	0084	BJ	A	VI	L	4 ha 00 a 00 ca
QUERCI	C	0084	BK	A	T	L	17 a 57 ca
QUERCI	C	0084	BL	A	VI	L	2 ha 30 a 00 ca
SAINT-VICTOR (EST)	C	0209		A	VI	L	77 a 80 ca
QUERCI	C	0507	J	A	VI	L	38 a 77 ca
QUERCI	C	0507	K	A	VI	L	77 a 53 ca
QUERCI	C	0538	J	A	VI	L	19 a 94 ca
QUERCI	C	0538	K	A	VI	L	39 a 88 ca
QUERCI	C	0682		A	VI	L	48 a 69 ca
Total							38 ha 49 a 45 ca

* A = Agricole (PLU), N = Naturel (PLU)
** S = Sols, T = Terres, VI = Vignes
*** Situation locative : O = Occupé, L = Libre

Sauf mention, les biens présentés ici sont considérés comme étant classés soit en zone agricole ou naturelle, soit en zone non constructible, soit en secteur non encore urbanisé du document d'urbanisme.

Des compléments d'information pourront être obtenus, notamment la désignation cadastrale et la classification de ces biens dans un document d'urbanisme s'il existe, soit au siège de la Safer, soit dans les différentes permanences. Cet avis ne saurait en aucun cas être considéré comme un engagement de la Safer à l'égard des candidats, lesquels devront impérativement accepter de remplir, signer et nous remettre une fiche de candidature Safer pour être effectivement candidat devant les instances Safer, dans les délais indiqués.

Candidater
sur ce bien