Opération AS 61 24 0136 01

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Biens à la vente

La Safer de Normandie informe qu'elle se propose d'attribuer, par rétrocession, échange, substitution, et si cela est précisé par bail rural ou occupation précaire, les biens fonciers bâtis ou non bâtis désignés dans les appels de candidatures ci-dessous que la Safer possède ou envisage d'acquérir ou que la Safer gère ou envisage de gérer.

Les personnes intéressées devront manifester leur candidature, impérativement avant le 25/11/2024 et en utilisant l’une des trois et seules possibilités de dépôt offertes :

  • Soit par courrier postal à l'adresse suivante (cachet de la poste expéditrice faisant foi) :
    • Biens situés dans les départements de la Manche, de l’Orne ou du Calvados : SAFER de Normandie, Agropole-Normandie, 2 rue des Roquemonts, CS65214, 14052 CAEN Cedex 4
    • Biens situés dans les départements de l’Eure ou de la Seine-Maritime : Maison de l’élevage 421 chemin de la brétèque CS50585 76235 BOIS-GUILLAUME Cedex
  • Soit par mail à l'adresse : service61@saferdenormandie.fr
  • Soit de manière dématérialisée, en cliquant sur le bouton « Candidater » ci-dessous si disponible
Candidater
La liste des biens décrits ci-dessous à la vente et/ou à la location font partie d’une seule et même transmission d’exploitation
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Biens à la vente
Opération : AS 61 24 0136 01
Bâtiment : Maison de maître ou château avec bâtiments d'exploitation
Situation locative : Libre
Date limite de candidature : 25/11/2024
Date de mise en ligne : 07/11/2024 08:00
Commentaires :

Transmission globale d’un haras de 333 ha 66 a 31 ca (dont 325 ha 80 a 81 ca environ à la vente et 7 ha 85 a 50 ca environ à la location) sis commune de NEUVY-AU-HOULME (61)* qui comprend un ensemble d’habitations, un château avec un parc, corps de ferme avec des infrastructures équines (boxes, paddocks, hangars et dépendances agricoles, abris) un ensemble parcellaire agricole en nature d’herbage et bois.


 


*Commune(s) : NEUVY AU HOULME (61) avec extension sur les communes de RONAI (61) – HABLOVILLE (61) – RI (61) – MONTS-SUR-ORNE (61) et LA HOGUETTE (14)


Lieu-dit : Le Parc


Surface à vendre : 325 ha 80 a 81 ca environ


Surface à louer :    7 ha 85 a 50 ca environ


Majoritairement en nature de prairies naturelles


Zonage Urbanisme :



  • NEUVY-AU-HOULME – HABLOVILLE : parcelles situées en zone agricole - communes soumises au R.N.U (Règlement National d’Urbanisme)

  • RONAI : parcelles situées en zone non constructible de la carte communale SAUF, en zone constructible : environ 0 ha 41a dans la parcelle AA1, 0ha 01 a 61 dans la parcelle ZH n°30 et la totalité des parcelles AA 30, 31, 32, 33, 40 et 41 (secteur urbanisé)

  • RI : parcelle située en zone non constructible de la carte communale

  • MONTS-SUR-ORNE (Montgaroult) : parcelle située en zone Agricole (A) du PLUi ARGENTAN INTERCOM

  • LA HOGUETTE (14) : parcelles situées en zone N (naturelle ou forestière) SAUF environ 6 ha 52 a en zone A (agricole)


Conditions particulières : l’opération est indivisible de la cession conjointe et concomitante d’un fonds agricole (en cours d’immatriculation) comprenant le matériel, des stocks et du transfert des contrats de travail des salariés attachés à l’exploitation.


Agri BIO :  Non

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Département : Calvados

Commune : LA HOGUETTE

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
E LA HAUTE COTE 0202 A P 4 ha 75 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0203 A P 2 ha 63 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0204 J A P 4 ha 85 a 10 ca
E LA HAUTE COTE 0204 K A P 1 ha 61 a 70 ca
E LA HAUTE COTE 0205 A P 9 ha 33 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0206 A P 12 ha 16 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0207 A P 1 ha 99 a 60 ca
E LA HAUTE COTE 0208 J A P 66 a 75 ca
E LA HAUTE COTE 0208 K A P 66 a 75 ca
E 0003 LA HAUTE COTE 0209 A P 17 a 20 ca
E LA HAUTE COTE 0210 A P 06 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0211 A P 2 ha 24 a 80 ca
E LA HAUTE COTE 0212 A P 63 a 80 ca
E LA HAUTE COTE 0213 A P 86 a 90 ca
E LA HAUTE COTE 0214 A P 17 a 60 ca
E LA HAUTE COTE 0215 A P 1 ha 12 a 80 ca
E LA HAUTE COTE 0216 A P 4 ha 32 a 40 ca
E LA HAUTE COTE 0217 A P 4 ha 12 a 20 ca
E LA HAUTE COTE 0218 A P 5 ha 33 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0219 A P 3 ha 44 a 40 ca
E LA HAUTE COTE 0220 A P 1 ha 42 a 00 ca
E LA HAUTE COTE 0221 A P 4 ha 94 a 80 ca
ZM BRUYERE DE SAINT LEGER 0001 A P 1 ha 54 a 72 ca
ZM BRUYERE DE SAINT LEGER 0002 A P 7 ha 03 a 02 ca
ZN BRUYERE DE SAINT LEGER 0004 A P 2 ha 74 a 88 ca
Total : 78 ha 87 a 42 ca

Département : Orne

Commune : MONTS-SUR-ORNE

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
285ZH LA HUCHE MONTGAROULT 0020 J A P 22 a 50 ca
285ZH LA HUCHE MONTGAROULT 0020 K A P 1 ha 48 a 01 ca
Total : 1 ha 70 a 51 ca

Département : Orne

Commune : HABLOVILLE

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
ZI 0017 RUE DE LA VIEILLE HABLOVILLE 0051 J A P 49 a 90 ca
ZI 0017 RUE DE LA VIEILLE HABLOVILLE 0051 K A P 07 a 00 ca
ZK AMONT LES BIGNES 0008 J A P 10 ha 41 a 80 ca
ZK AMONT LES BIGNES 0008 K A P 1 ha 56 a 00 ca
Total : 12 ha 54 a 70 ca

Département : Orne

Commune : NEUVY-AU-HOULME

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
ZA LA PISTE 0002 J A P 20 ha 41 a 20 ca
ZA LA PISTE 0002 K A P 10 ha 20 a 60 ca
ZA LA PISTE 0003 A P 34 a 70 ca
ZA LA PISTE 0004 A P 05 a 80 ca
ZA LES PARQUETS 0005 AJ A P 12 ha 82 a 40 ca
ZA LES PARQUETS 0005 AK A P 38 ha 11 a 50 ca
ZA LES PARQUETS 0005 AL A P 12 ha 82 a 40 ca
ZA LES PARQUETS 0005 Z A P 35 a 70 ca
ZA LA CHAPELLE 0006 A P 11 ha 51 a 40 ca
ZA LA CHAPELLE 0007 A P 01 a 00 ca
ZA BELLE ETOILE 0008 A P 16 a 00 ca
ZA BELLE ETOILE 0009 A P 15 a 00 ca
ZA BELLE ETOILE 0010 A P 14 a 80 ca
ZA LA FALAISE 0011 A P 10 a 95 ca
ZA LA FALAISE 0012 J A P 13 ha 26 a 10 ca
ZA LA FALAISE 0012 K A P 13 ha 26 a 10 ca
ZE LE PRE PELTRIN 0021 J A P 29 a 50 ca
ZE LE PRE PELTRIN 0021 K A P 29 a 50 ca
ZI L EPINAY 0016 J A P 25 ha 77 a 15 ca
ZI L EPINAY 0016 K A P 8 ha 59 a 05 ca
ZI L EPINAY 0017 A P 07 a 60 ca
ZI LES FOURS A CHAUX 0022 A P 08 a 95 ca
ZI LES FOURS A CHAUX 0023 J A P 5 ha 17 a 50 ca
ZI LES FOURS A CHAUX 0023 K A P 5 ha 17 a 50 ca
ZI L EPINAY 0035 A P 3 ha 09 a 82 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0034 J A P 63 a 15 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0034 K A P 63 a 15 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0035 A P 18 a 87 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0036 A P 13 a 05 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0037 A P 31 a 30 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0038 A P 44 a 25 ca
ZK LA COUR ONLY-ONE 0039 A P 1 ha 28 a 90 ca
ZK LE PARC 0040 A P 18 a 30 ca
ZK LE PARC 0041 A P 3 ha 98 a 30 ca
ZK LE PARC 0042 A P 13 a 30 ca
ZK LE PARC 0043 A P 21 a 17 ca
ZK LE PARC 0044 A P 88 a 10 ca
ZK LE PARC 0045 A P 05 a 98 ca
ZK LE PARC 0046 A P 00 a 35 ca
ZK LE PARC 0047 A P 12 a 10 ca
ZK LE PARC 0048 A P 33 a 30 ca
ZK LE PARC 0049 A P 07 a 56 ca
ZK LE PARC 0050 A P 21 a 40 ca
ZK LE PARC 0051 A P 09 a 20 ca
ZK LE PARC 0052 A P 39 a 60 ca
ZK LE PARC 0053 A A P 23 a 00 ca
ZK LE PARC 0053 Z A P 01 a 58 ca
ZK LE PARC 0054 A P 08 a 40 ca
ZK FRESNAY-LE-BUFFARD 0055 A P 23 a 50 ca
ZK LE PARC 0056 A P 15 a 10 ca
ZK FRESNAY-LE-BUFFARD 0057 A P 7 ha 70 a 10 ca
ZK FRESNAY-LE-BUFFARD 0058 A P 09 a 85 ca
ZK FRESNAY-LE-BUFFARD 0059 A P 07 a 70 ca
ZK LA BORDERIE 0060 A P 31 a 10 ca
ZK LA BORDERIE 0066 A P 1 ha 50 a 10 ca
ZK LA BORDERIE 0067 A P 18 a 10 ca
Total : 203 ha 22 a 08 ca

Département : Orne

Commune : RI

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
ZE LA HUCHE 0028 J A P 46 a 56 ca
ZE LA HUCHE 0028 K A P 23 a 28 ca
Total : 69 a 84 ca

Département : Orne

Commune : RONAI

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)
Section Lieu-dit Numéro Subdivision Division *PLU/POS. **Nature Surface
AA 0006 RUE DES ANGLAIS 0001 J A P 57 a 17 ca
AA 0006 RUE DES ANGLAIS 0001 K A P 10 a 00 ca
AA 0003 RUE DES LIBERES 0030 A P 02 a 33 ca
AA LE BOURG 0031 A P 00 a 27 ca
AA LE BOURG 0032 A P 01 a 13 ca
AA LE BOURG 0033 A P 01 a 15 ca
AA LE BOURG 0040 A P 02 a 05 ca
AA LE BOURG 0041 A P 00 a 12 ca
ZH LES MONTS 0030 J A P 1 ha 68 a 58 ca
ZH LES MONTS 0030 K A P 1 ha 60 a 11 ca
ZH LES MONTS 0030 L A P 4 ha 38 a 32 ca
ZI BOIS DE RONAI 0005 A P 24 a 24 ca
ZI BOIS DE RONAI 0010 J A P 1 ha 62 a 57 ca
ZI BOIS DE RONAI 0010 K A P 01 a 20 ca
ZI 0001 CHE DES BRUYERES 0025 J A P 01 a 31 ca
ZI 0001 CHE DES BRUYERES 0025 K A P 20 a 00 ca
ZI 0001 CHE DES BRUYERES 0025 L A P 10 a 00 ca
ZI LES COTIS 0026 J A P 1 ha 56 a 02 ca
ZI LES COTIS 0026 K A P 1 ha 35 a 07 ca
ZK LES TRONQUETS 0001 A P 15 ha 24 a 62 ca
Total : 28 ha 76 a 26 ca
Candidater

* A = Agricole (PLU)

** P = Prés

Passée cette date, les demandes ne seront plus prises en considération, tout comme le fait de présenter une candidature sous d’autres formes.

Tout candidat a la possibilité de présenter son projet sur tout ou partie des biens à condition que la SAFER DE NORMANDIE ait une solution globale sur le dossier et quand bien même elle poursuivrait un objectif de transmission d’une unité.

Sauf mention, les biens présentés ici sont considérés comme étant classés soit en zone agricole ou naturelle, soit en zone non constructible, soit en secteur non encore urbanisé du document d'urbanisme.

Des compléments d'information pourront être obtenus, notamment la désignation cadastrale et la classification de ces biens dans un document d'urbanisme s'il existe, soit au siège de la Safer, soit dans les différentes permanences.
Cet avis ne saurait en aucun cas être considéré comme un engagement de la Safer à l'égard des candidats.
Il est précisé que pour être candidat présenté aux instances, le dépôt de candidature en tant que tel ne suffit pas, ce qui signifie que tout candidat :

  • doit accepter de remplir, signer et nous remettre une fiche de candidature Safer répondant à toutes les conditions du dossier dans les délais indiqués,
  • doit présenter un projet. Ce projet doit être synthétique (si le projet dépasse 1 000 caractères, la Safer s’autorise à reformuler pour une présentation en instances) et clair (notamment sur le volet économique et environnemental),
  • doit tout mettre en œuvre pour permettre l’établissement d’un contact (a minima téléphonique) avec le conseiller foncier Safer en charge du dossier dans l’hypothèse d’une candidature dématérialisée.

v4.0.13